农业部发展计划司副司长郭红宇来我市走访慰问

去年，在安倍经济学的推动下，日元贬值了18%，是1979年以来最大的贬值幅度，这让包括索罗斯在内的日元套利投机者攒得盆满钵满，眼下日元空头头寸有锁定利润离场的必要，中国可以通过人民币贬值帮他们一把。

于是，在目前的商业模式中，开发商、购房者、代理公司或第三方金融机构，看起来都得到了自己想要的。所以，这种销售方式本质上也是一种变相的让利促销。

由于2008年的市场低谷并没有持续很长时间，因此"垫首付"现象也很快消失，最终没给市场带来太大影响。所以在淡季里，这也是个可以接受的法子。而当房价下跌、信贷收紧后，这些次贷客户无力偿还贷款，随之引发金融危机。  今年楼市销售不景气，已是不争的事实。由于销售疲弱，市场里的各种促销开始出现。

次贷危机的起源，就在于当信贷环境宽松、房价上涨时，以低首付吸引低收入、低信用，本来就不具备购房能力的客户贷款购房。其后，宁波、沈阳、无锡、大连等多个城市也陆续出现项目降价打折或低价入市。最后，从中长期看，促进经济增长的供给边三大发动机——制度变革、结构优化、要素升级很难起到立竿见影的效果。

认清了经济波动的规律，了解了增速放缓的风险和机遇，我们就可以在这一特殊的发展阶段，科学应对，顺势而为，而不必惊慌失措。因此，的确需要适时适度地采取稳增长措施，更加精细地处理好稳增长、调结构、促改革的关系现在的一个问题，是党的十八大提出的收入翻番能否如期实现。政府债务风险逐渐凸现，政府行为能力开始弱化，一些地方政府的财政收支平衡压力增大。

新一轮长波周期经济增速或将低于上一轮。如果往后7年，全国GDP增长能保持75左右，收入翻番应该不会有较大问题。

2012年，南方沿海9省市商品出口占全国80.2%。城乡居民收入增长不快，国内消费增长受制，进而GDP增长放慢，并影响投资增长。收入占GDP比重继续提高。南方企业家+中西部农民工，构成了这三十多年来中国商品出口的一个主要推动因素。

2013年全国农村居民人均纯收入8896元，扣除物价因素，比上年增长9.3%。第二次是2012和2013年，这两年分别仅比上一年增长7. 9%，比2000年以来的出口增速回落10余个百分点。2000 - 2012年，全球服装出口年均增速高于中国的国家和地区有5个，其中越南年均增速，比中国高5.4个百分点，同期全球有13个国家和地区办公和通信设备出口快于中国。只要有胆魄，敢闯，拉起一面大旗，招聘一大帮中西部农民工，就能赚钱。

加权计算表明，2013年城乡人均收入比GDP增速高0.4个百分点，比人均GDP增速则约高0.9个百分点。进入专题： 常态化发展 。

虽然一段时期内，出口价格因国内企业竞相压价而不断下降，但企业效率提升更快，工资则因农村劳动大量剩余长期较低。而根据麦迪森的研究，全球经济1820至1992年间，年均增长2. 2%，要比1955至2007年这段时期低1.4个百分点。

这两年收入分配占GDP比重每年提高1个百分点，国民经济分配格局趋于优化，具有重要历史意义。尤其是1999至2011年，全国商品出口年均增速高达20. 9%，比1978至1998年期间高7.9个百分点。好消息是增强了经济增长与诸方面的多层面联动机制，倒逼改革，促进浮燥心态转向坚实，加强节能减排，促进居民收入占GDP比重提高，加快转变经济发展方式。经济增长回落1至2个百分点，不但是正常的，更可能是一个有利因素，正好可以让长期绷紧的弦适当舒展一点，促使各方面的工作做得更扎实一点，各方面比例关系更优化一点。转型期阵痛是当前面临的较大问题。城乡人均收入增长继续快于GDP增长。

喜的是收入增长跑过了GDP增长，国民经济分配结构继续优化;忧的是城乡居民收入增速回落较大。就政府而言，初次收入分配是市场起决定性作用的领域，收入再分配则缺少政策工具。

商品出口增长回落对于中国经济具有全方位的深刻影响，中国经济将重启内需主导的新增长时期。中国商品出口内在动力弱化迹象亦正逐渐明显。

其次是中国经济的结构优化。每100元GDP，城乡居民只能分配到41.4元，是全球范围内较低水平。

常态化发展的一个基本特点是增长放慢。第三是新兴国家和地区工业品出口的崛起。经济发展难度比前增加。2000年，全国规模以上工业企业利润总额比上年增长速度，达到了极为夸张的92.0%。

在市场经济体制下，初次收入分配是市场起决定性作用的领域。这是常态化发展时期，较之超常态发展时期的逻辑必然。

根据WTO公布的全球商品进出口价格指数，2010年1月至2012年10月，中国出口商品综合价格指数上涨16..3%，比全球同期高11.6个百分点。这是什么概念呢?是同期全国城镇居民人均可支配收入年均增速的3.2倍，是全国农村居民人均纯收入年均增速的4.3倍。

而2013年，全国公共财政收入仅比上年增长10.1%，中央财政收入仅增长7.1%。  二、新分配时期 春节前公布的全国城乡居民收入榜单，大致没有偏离预期，喜忧参杂。

改革开放以来，中国商品出口连续两年个位数增长仅出现过两次，第一次是1998和1999年。中国已占美国2012年进口的18. 5%，日本进口的21. 3%。当然，全球经济的持续繁荣更需要多边互信协调与持续的全面和平，国内经济必须切实增强自主创新、生态保护、社会活力等方面举措。即使考虑到城镇人口比重高估因素，2013年中国人均收入增长也仍快于人均GDP增长。

根据人口表预测，2012至2026年，中国劳动年龄人口将每年减少577万人，将形成长期的工资上涨，以及收入占GDP比重的提高趋势。他们用与国外企业一样、甚至以比国外同类企业更先进的技术装备和工艺，支付只有国外企业零头的工资、社保、地价、污染费用等成本，形成狂飙突进式的创业潮和出口潮。

这里主要有成本、需求和市场转移三大因素在起着作用，当前已出现三方面状况。未来经济如自主创新未能及时跟上，新的领域未能开发，不仅增长放慢，且因债务问题而存在着引发通胀的较大风险。

就在这样一段辉煌岁月中，包括港澳台在内的南方企业家作为一个积极的群体大显身手。超常态发展时期的一些习惯做法，甚至是经典的做法，不一定完全适用于常态化发展时期，有些甚至将产生副作用。